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Achat Maison AVESNES LES AUBERT(59129)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 150m² - AVESNES LES AUBERT
À proximité de AVESNES LES AUBERT
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Lieu :
AVESNES LES AUBERT 59129
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Emmanuelle DECALION et Jérémy POTEL vous présentent cet ensemble immobilier idéal investisseur ou 1ère acquisition , composé de deux maisons individuelles et indépendantes et d'un garage.
Description des biens :
1 Maison principale de 67 m², saine, à conforter :
Rez-de-chaussée : salon 14m2, salle à manger 15m2, cuisine 14m2, salle de bain et WC.
Étage : une chambre et un grenier aménageable , idéal pour créer une deuxième chambre ou un bureau.
Atouts : chauffage central au gaz, cave pratique pour le stockage, chaufferie et menuiseries en simple et survitrage. Toiture tuile et extension bac acier en bon état. Tout à l'égout.
Jardin 200m2
2 Deuxième maison de 60 m² à rénover en totalité :
Entrée, deux pièces de 28m2 et 27m2, grenier, wc extérieur.
Atouts : Compteurs indépendants, grand jardin et beau potentiel.
Les plus de cet ensemble :
-Parcelles totales de plus de 700m2.
-Nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet d'investissement locatif (création de deux logements) ou pour une première acquisition avec un potentiel d'agrandissement(deux maisons en une).
-Grand garage de 23m2 avec hauteur de 3m, très proche de l'habitation, pouvant être agrandit.
Ne tardez pas ! Contactez nous dès aujourd'hui au 0621867676 et 0769317092 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Emmanuelle DECALION et Jérémy POTEL, vos conseillers dédiés à la concrétisation de vos projets immobiliers.
Mandat 7511. Prix 70500€ FAI .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (598 kWh/m² an)
G (132 kgCO2/m².an)
Plus d'info598132132 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3430 € TTC / an et 4690 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
AVESNES LES AUBERT 59129
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
