Maison 4 pièces - 105m² - AVESNES LES AUBERT
55 000 €
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Lieu :
AVESNES LES AUBERT 59129
- Surface : 105m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Emmanuelle DECALION et Jérémy POTEL vous présentent en EXCLUSIVITE cette maison idéale pour une première acquisition, éligible au PTZ ! Située à AVESNES LES AUBERT
Charme et potentiel pour cette maison mitoyenne de 105 m² avec volumes agréables et beau terrain arrière de 145 m². Elle est parfaite pour accueillir un premier projet d'accession à la propriété.
Points forts :
-Salon séjour lumineux de 42 m², idéal pour les moments en famille.
-Cuisine de 13,6 m² attenante, à aménager selon vos goûts.
-Deux chambres spacieuses à l'étage (18,9 m² et 10 m²), offrant des possibilités d'agencement, avec un palier de 8 m² idéal pour un coin bureau.
-Grande salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche.
La maison comprend également un hall d'entrée avec WC et une véranda de 9 m² donnant sur le jardin.
Extérieurs :
-Jardin de 145 m² à l'arrière pour profiter des beaux jours.
-Devanture aménageable en stationnement privatif pour votre véhicule.
Travaux à prévoir pour optimiser le confort et la performance énergétique : la maison est saine mais nécessite une isolation et la cuisine est à équiper selon vos envies.
Chauffage : Central (installation de 2011). Menuiseries : Simple vitrage, double vitrage pour la salle de bain.
Prix attractif : 55 000 € FAI
Une belle opportunité d'acquisition avec un budget maîtrisé ! Contactez nous au 0621867676 et 0769317092 pour une visite et imaginez votre futur chez vous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 105 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (255 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2555050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2167 € TTC / an et 2931 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
AVESNES LES AUBERT 59129
