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Maison 6 pièces - 122m² - CUGAND
350 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (334992 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
CUGAND 85610
- Surface : 122m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Exclusivité - LA BERNARDIERE - Plain pied de 122m²
Découvrez cette maison de qualité construite en 2014, située à l'extrémité d'un lotissement calme sur la commune de La Bernardière, en Vendée. Offrant de très bonnes performances énergétiques, cette maison de plain-pied de 122 m² est implantée sur une parcelle de 744 m², sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue.
La pièce de vie spacieuse de 52 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement moderne. L'espace nuit parental se compose d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.
Un second espace nuit, dédié aux enfants, comprend trois chambres, une salle d'eau et un double WC, offrant tout le nécessaire pour une vie familiale agréable.
La maison dispose également d'une arrière-cuisine pratique et d'un garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse ainsi qu'un jardin paysagé exposés plein sud
COBE
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 122 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
A (54 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CUGAND 85610
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
