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Achat maison OCCITANIE HAUTE-GARONNE (31) BEAUCHALOT (31360)

Maison 5 pièces - 180m² - BEAUCHALOT

242 000€

4 chambres Parking / Garage

Authentique maison de village Commingeoise de 180 m² habitables sur 2 niveaux, située dans un environnement calme à Beauchalot, à 15 minutes de St-Gaudens et moins d'une heure de Toulouse.

- Beaux volumes et cachet de l'ancien
- Cuisine ...

31360 BEAUCHALOT HAUTE-GARONNE OCCITANIE

TSI MONT-ROYAL

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Achat maison OCCITANIE HAUTE-GARONNE (31) BEAUCHALOT (31360)

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Maison 5 pièces - 180m² - BEAUCHALOT

242 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 3119053265

Lieu :

BEAUCHALOT 31360
Surface : 180m²
Pièce(s) : 5
Parking : Oui

Description du bien

Authentique maison de village Commingeoise de 180 m² habitables sur 2 niveaux, située dans un environnement calme à Beauchalot, à 15 minutes de St-Gaudens et moins d'une heure de Toulouse.

- Beaux volumes et cachet de l'ancien
- Cuisine équipée de 28 m² + séjour lumineux de 55 m² avec pierre et poutres apparentes
- 1 chambre de plain-pied (20 m²) avec salle d'eau + WC privatif
- 3 chambres à l'étage (14, 14 et 16 m²) + salle de bain/WC
- Grenier aménageable au dernier niveau
- Dépendance + garage bois de 50 m²
- Terrain plat de 1000 m²

Travaux de finition à prévoir

Idéal pour une famille en quête d'authenticité et d'espace, avec un fort potentiel d'aménagement.

À visiter sans tarder !

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 190 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 180 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : D (244 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

244

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2320 € TTC / an et 3190 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

BEAUCHALOT 31360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TSI MONT-ROYAL

1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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