Maison 7 pièces - 180m² - BARR
547 800 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (531844 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
BARR 67140
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité à Barr à 15 mn d'Obernai ! Élégante maison de près de 180 m2 habitables et 199 m2 au sol.
La maison dispose d'un sas d'entrée avec placard intégré pour vous et vos invités, puis un espace de 70 m2 dédié à la vie quotidienne: un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouvert vers la véranda, le tout disposant d'un accès de plain-pied vers le jardin
Au demi-niveau supérieur un bureau ouvert baigné de lumière, idéal pour du télétravail par exemple, ainsi qu'une chambre parentale et sa salle de bain privative. Au premier étage se situent 3 chambres climatisées et une salle de bain. Au deuxième étage 1 chambre supplémentaire.
Ce sont bien 5 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain que ce bien vous offre !
A l'extérieur de plain-pied, un jardin, un îlot-terrasse pour vos repas sous les deux érables et une piscine chauffée avec filtration au sel créent un environnement idéal pour vos journées et soirées d'été.
Côté pratique un garage avec porte motorisée, un cellier, un sous-sol, une buanderie, un système d'aspiration centralisée, 2 panneaux solaires, un purificateur d'eau et un récupérateur d'eau de pluie équipent également cette maison habitable de suite !
Le chauffage est lui assuré par une chaudière Weishaupt au gaz de ville.
Ce bien possède l'énorme qualité de proposer une vie paisible à proximité de tout ce que l'on peut exiger concernant l'accessibilité.
Le vignoble et la montagne bien sûr mais plus encore : vos enfants peuvent se rendre à vélo dans les établissements scolaires. Les adolescents ont, eux, la possibilité d'atteindre à pied le coeur de ville ou la gare afin de rallier Strasbourg pour leurs études, idem concernant les parents et leurs lieux de travail ou tout simplement une promenade en ville sans voiture. Le tout complété par la proximité d'une pharmacie et une maison médicale, c'est un bien parfait pour toute la famille !
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (127 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1271010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
BARR 67140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
