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Maisons à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)

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ST BREVIN LES PINS (44250)

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Maison 5 pièces - 140m²

491 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.4% TTC (474992 € hors honoraires)
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Réf. AV-STB-67938-1397
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


Idéalement située, au calme et dans un environnement verdoyant Longère entièrement rénovée et agrandie édifiée sur une parcelle de terrain de 2 818 m² comprenant également un second bâtiment en pierre à rénover entièrement et offrant un très beau potentiel à exploiter.

La maison principale alliant charme de l'ancien et rénovation moderne, se compose de plain pied d'une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier/buanderie avec coin douche, un salon séjour plein de charme avec son parquet ancien, une bibliothèque, une pièce palière avec coin nuit en mezzanine, 2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec mezzanine, un bureau, une salle d'eau et deux wc indépendant répartis dans la maison.

Le jardin est un véritable hâvre de paix sans aucun vis à vis vous enchantera et à seulement 3 minutes du centre ville de Saint Brevin les Pins

Venez vite découvrir ce superbe ensemble immobilier qui dispose
d'une emprise au sol de disponible d'environ 70 m² qui vous permet la réalisation d'un piscine ou d'un agrandissement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1900 € TTC / an et 2630 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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