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Appartements à vendre - BARR (67140)

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BARR (67140) ✖

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Appartement 5 pièces - 96m² - BARR

278 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (265000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA2020-VIGNOBLE
  • Lieu :
    BARR 67140
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Situé dans un quartier résidentiel et calme de BARR nous vous proposons de découvrir ce spacieux appartement doté de 4 chambres dans un cadre verdoyant

Cet appartement se trouve au premier étage avec ASCENSEUR et développe une superficie de 96.30 m² carrez avec une TERRASSE exposée SUD.

En excellent état il offre les volumes suivants :

- 1 belle entrée de 11.90 m² avec de grands placards (penderies et étagères)
- 1 lumineux séjour exposé sud de plus de 32 m² et ouvrant sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée
- 1 terrasse avec store extérieur accessible depuis la pièce de vie
- 1 toilette séparé
- 1 belle salle d'eau avec double vasque et fenêtre
- 4 chambres de respectivement 13 m², 11.90 m², 9.70 m² et 9.60 m² certaines sont équipées de placards intégrés

En complément cet appartement est doté de 2 GARAGES en sous sol de la copropriété.

Ce bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

L'installation électrique et l'installation gaz ne présentent aucune anomalie.

LES POINTS FORTS: Bonne situation géographique, quartier calme et résidentiel, 4 chambres, beau séjour, excellent état général, copropriété bien tenue, terrasse exposée sud et deux garages, ascenseur.

Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25

AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4 Grand rue
67 140 BARR

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 ?. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 ? et 1680.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 96 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 79

Procédure en cours : Non

Localisation

BARR 67140

Agence immobilière

ALSACIENNE IMMOBILIER

2, rue Louis Pasteur 67220 VILLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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