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Locaux industriels à louer - VIC LA GARDIOLE (34110)
Locaux industriels à louer - VIC LA GARDIOLE (34110)
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Local industriel - 806m² - VIC LA GARDIOLE
7 322€ par mois
Idéalement situé en plein c?ur de la zone industrielle de Vic-la-Gardiole, ce local d'activité de 806 m² à louer vous offre une grande flexibilité d'aménagement avec des espaces divisibles à partir de 180 m².
Parfait pour des activités indus...Contacter l'agence Appeler l'agence 0467664344
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Lieu :
VIC LA GARDIOLE 34110
- Surface : 806m²
Informations sur les prix
Loyer : 7 322 € par mois charges comprises
Description du bien
Idéalement situé en plein c?ur de la zone industrielle de Vic-la-Gardiole, ce local d'activité de 806 m² à louer vous offre une grande flexibilité d'aménagement avec des espaces divisibles à partir de 180 m².
Parfait pour des activités industrielles, commerciales ou de stockage, il bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement dynamique.
Description du bien
Ce local d'activité se compose de :
RDC : 574 m² environ, pour un large espace de travail ou de stockage.
R+1 (Mezzanine) : 232 m² environ, idéal pour des bureaux, des zones d'archivage ou de stockage supplémentaire.
200 m² de stockage extérieur, offrant de la flexibilité pour des activités en extérieur ou des zones de déchargement.
Hauteur sous plafond :
8 m en RDC, pour des espaces de stockage généreux.
5 m sous mezzanine, permettant un espace d'utilisation flexible.
Caractéristiques supplémentaires
Divisible à partir de 180 m², vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
12 places de parking pour vos collaborateurs et visiteurs.
Conditions financières
Loyer annuel : 87 862 Euros HT HC / an.
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Pourquoi choisir ce local ?
Avec sa surface généreuse et divisible, ce local d'activité à Vic-la-Gardiole vous offre une flexibilité maximale pour l'aménagement de vos espaces professionnels.
Son emplacement stratégique en zone industrielle vous garantit accessibilité et visibilité, avec en plus des places de parking suffisantes pour vos équipes et vos clients.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !
Ne laissez pas passer cette opportunité de louer un local d'activité spacieux et modulable en zone industrielle.
Thélène Entreprises vous invite à prendre contact dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 806 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
