Maison 6 pièces - 135m²
449 500 €
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Maisons à vendre - KRIEGSHEIM (67170)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 135m²
449 500€
4 chambres Parking / Garage
En exclusivité chez NESTENN HAGUENAU.
BAISSE DE PRIX
Découvrez cette superbe maison à Kriegsheim, entièrement rénovée en 2018, sur un terrain de 7,59 ares. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille...Contacter l'agence Appeler l'agence 0388863467
- Surface : 135m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité chez NESTENN HAGUENAU.
BAISSE DE PRIX
Découvrez cette superbe maison à Kriegsheim, entièrement rénovée en 2018, sur un terrain de 7,59 ares. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Construite avec des matériaux de qualité, la maison propose 6 pièces principales, dont 3 chambres ET un bureau. Datant de 2004, la propriété a été rénovée en 2018, alliant modernité et confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès au sous-sol, un WC séparé et un bureau transformable en chambre. La vaste pièce de vie, avec une cuisine ouverte de plus de 55m², est idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert 3 chambres, dont une suite parentale comprenant une baignoire ilot, un WC, un meuble vasque et un dressing. Une seconde salle de bains, équipée d'une meuble double vasque avec miroir, une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu, complète cet étage.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant un grand garage avec porte motorisée, pouvant accueillir deux voitures en enfilade, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau/atelier, une buanderie et une cave à vin.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin s'étendent à l'arrière de la maison. Un pool house, prêt à accueillir une cuisine d'été, vient agrémenter cet espace. Les travaux pour la piscine sont en cours, avec le gros oeuvre déjà achevé.
Des travaux restent à prévoir pour finaliser l'aménagement extérieur (finitions de la piscine, création d'une terrasse). Des devis sont déjà entre nos mains.
Le prix de vente de cette maison est de 449 500Euro honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à KRIEGSHEIM. Charmant village situé à 5 minutes de Brumath et 7 minutes de Haguenau.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence de l'annonce : VK135
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant au 03.88.86.34.67 ou par e-mail à v.kurtz@nestenn.com (si les coordonnées ne s'affichent pas, rendez-vous directement sur notre site : nestenn.com). Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre prochain chez-vous.
Nestenn immobilier HAGUENAU, spécialiste du secteur local. Professionnalisme, éthique et sens du relationnel sont, entre autres, les mantras de notre équipe. Nous vous accueillons avec le sourire pour discuter ensemble de vos projets d'achat, vente, location, ou gestion locative.
Notre petit plus ? Des prestations exclusives sur demande selon vos besoins et projets en matière d'aménagement (intérieur, extérieur) ou encore de conseil en urbanisme. Nous pouvons également vous mettre en relation avec des artisans rigoureusement sélectionnés. Alors n'attendez plus"
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 135 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (156 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1563232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1370 € TTC / an et 1930 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
