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Achat Appartement AVIGNON(84140)

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Appartement 3 pièces - 56m² - AVIGNON

93 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP923752
  • Lieu :
    AVIGNON 84000
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

VENTE d'un appartement T3 avec balcon et cave à Avignon. - A VENDRE - INVESTISSEMENT

Opportunité pour cet appartement T3 situé à Avignon, vendu avec locataires en place, dans un quartier dynamique et recherché. Ce bien traversant d'une superficie de 56m² se compose d'un salon s'ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain. Les locataires peuvent également profiter d'un balcon pour les moments de détente, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur, avec une cave pour du rangement. Il bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Idéalement situé, ce bien offre un accès facile aux commodités du quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries à proximité immédiate.

A la recherche d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Actuellement loué, il représente une opportunité intéressante pour un investisseur générant un loyer annuel de 7872€ géré par notre cabinet Citya l'Horloge.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement stratégique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 992,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 125 et 1 521 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1125 € TTC / an et 1521 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 992 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

AVIGNON 84000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA L'HORLOGE - JULLIEN ET POINCET IMMOBILIER

4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON

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