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Appartements à vendre - LA CIOTAT (13600)

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LA CIOTAT (13600)

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Appartement 4 pièces - 80m² - LA CIOTAT

780 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 531V11460A
  • Lieu :
    LA CIOTAT 13600
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Appartement d'exception, situé dans le quartier très prisé de Fontsainte, à quelques pas du bord de mer et des commerces.

Cet appartement T4 entièrement rénové par un architecte, avec de belles prestations se situe au premier et dernier étage d'une résidence des années 70' sécurisée et bien arborée.
Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une première terrasse de plus de 17m2 exposée plein sud, et offrant une vue époustouflante sur toute la baie de La Ciotat, l'île verte et le Bec de l'aigle.
Le hall de nuit dessert trois chambres dont une belle suite de 15m2 avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire îlot et un wc indépendant.

Un escalier intérieur vous permettra d'accéder à l'incroyable toit-terrasse privatif de l'appartement, vous profiterez d'une vue mer panoramique à 360° et d'un large espace de 65m2 idéal pour vos apéros d'été et vos moments de détente. Également, une dépendance de 10m2 actuellement aménagée en buanderie / cuisine d'été.

L'atout de ce bien d'exception, un portillon privé situé en bas de la résidence qui vous permettra d'accéder au bord de mer en moins de deux minutes.

Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Ne tardez pas à venir visiter cet appartement clés en main, il vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1670 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1920 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA CIOTAT 13600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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