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Réf. 84103619

Achat Appartement 2 pièces 40m² LA CIOTAT 13600

164 900 Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Chez Combarel Immobilier,

Venez découvrir ce charmant duplex de type T2/T3, situé en plein cœur du centre-ville historique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre, un bureau (ou seconde chambre) et une salle d'eau complètent l'espace nuit.

L'appartement bénéficie également d'une grande cave privative en sous-sol d’environ 18 m².

Ce bien offre un réel potentiel de transformation en deux lots distincts, grâce à un accès indépendant déjà existant pour l'étage. Une belle opportunité d'achat/revente ou d’investissement locatif à forte rentabilité !

Idéalement situé à deux pas du conservatoire, de la médiathèque, des commerces, parkings et du Vieux-Port.

A votre disposition pour tout complément d’information ou pour convenir d’une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 1
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA CIOTAT (13600) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (326 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    326
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1023.8 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    01/01/2021

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19 QUAI GANTEAUME 13600 LA CIOTAT

Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 42 98 15 15

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