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Maisons à vendre - ST MARS D EGRENNE (61350)

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ST MARS D EGRENNE (61350) ✖

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Maison 4 pièces - 112m²

197 025 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 10714
  • Surface : 112m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


Ref 10714 - 197 025Euro HAI

Vous recherchez une maison à 10mn de Domfront, dans un cadre naturel, bucolique, sans aucun voisin proche, bercé par le clapotis de l'eau, l'Immobilier par Rémi Serais vous a alors trouvé votre nouveau chez vous.

Qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un lieu de vacances, cet ancien moulin entièrement rénové par des artisans, répondra forcément à vos attentes. Chaque matériau a été choisi avec goût, pour sa qualité et ses performances.
Au rez de chaussée, une belle pièce de vie de près de 40m2 avec son parquet en chêne, son plafond authentique et son grand insert qui réchauffera vos soirées d'hiver. La cuisine attenante de 30m2, avec son sol en tomette de Raujolles, est prête à accueillir votre aménagement.
A l'étage, 2 belles chambres, un palier et un dégagement pour aménager un bureau et un coin lecture, une salle d'eau avec WC à équiper (receveur douche et WC sur place).

Une autre pièce de 20m2, accessible par le salon ou par l'extérieur peut vous permettre d'aménager une 3ème chambre ou autre suivant vos besoins.

Une cave, une dépendance à usage de stockage, ainsi qu'un four à pain viennent compléter ce bien d'exception.

Un vaste terrain de 3150m2 arboré, bordé par le ruisseau et sa cascade.

Performances énergétiques améliorées par une isolation en laine de bois, liège.
Toiture neuve isolée par l'extérieur et l'intérieur.

Si vous attendez le coup de coeur, programmez vite une visite avec l'Immobilier par Serais Domfront !
A très vite

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 112 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1190 € TTC / an et 1650 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'IMMOBILIER PAR REMI SERAIS

6 rue du Maréchal Foch 61700 DOMFRONT EN POIRAIE

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