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Maisons à vendre - VILLEREAL (47210)

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VILLEREAL (47210) ✖

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Maison 11 pièces - 258m²

385 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. R1330
  • Surface : 258m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui

Description du bien


SITUATION : Au bout d'un chemin sans nuisances, à 10 minutes de Villeréal et 20 minutes de Monflanquin (deux bastides classées parmi les plus beaux villages de France), et à 35 minutes de Bergerac, avec son aéroport international et sa gare SNCF.

HABITATION : Cette propriété comprend trois maisons.

Maison principale : Entièrement rénovée, elle offre une grande cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, deux salons, une salle de bain avec douche, une chambre, deux salles d'eau avec WC, et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une pièce de rangement ainsi qu'une grande chambre.

Maison d'été : Elle propose une belle pièce de vie avec une buanderie, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, une seconde chambre de 36 m² est disponible.

Troisième maison : Rénovation complète à prévoir. Ce bâtiment offre la possibilité de créer un autre gîte avec une entrée indépendante. Elle comporte une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une salle à manger, et des combles.

CONFORT : La propriété dispose de fenêtres à double et simple vitrage, d'assainissement individuel, d'un chauffage mixte (poêle à granulés et chauffage électrique), ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique.

DÉPENDANCES : En plus de la maison principale, la maison d'été et le bâtiment à rénover, cette propriété comprend également un atelier de plus de 80 m² et un grand garage adapté pour les camping-cars.

TERRAIN : Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur 3 165 m². Une piscine au chlore de 11 x 5 m complète les aménagements.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 258 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • E (308 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    308
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

IMMOBILIER SUD PERIGORD

PLACE DE LA LIBÉRATION 47210 VILLEREAL

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