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Achat maison OCCITANIE AVEYRON (12) RIGNAC (12390)

Maison 5 pièces - 165m² - RIGNAC

295 000€

3 chambres

Maison atypique en pierre d'environ 165 m2 sur un terrain d'environ 4900 m2 boisés avec une superbe vue sur la campagne .
Situé dans le secteur de Rignac 12390 à 25 mn de Rodez et 25 mn de villefranche de Rouergue .
Elle se compose au RDC ...

12390 RIGNAC AVEYRON OCCITANIE

TOWER IMMOBILIER

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Maison 6 pièces - 145m² - RIGNAC

748 000€

5 chambres Parking / Garage

Dans un écrin de verdure, sur un terrain de plus de 7 hectares, magnifique Moulin à eau en bordure de l' aveyron.
Celui-ci possède les deux berges ainsi que le droit d'eau fondé en titre.
La chambre d'eau est équipée de deux turbines Tu...

12390 RIGNAC AVEYRON OCCITANIE

POINT HABITAT

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Achat maison OCCITANIE AVEYRON (12) RIGNAC (12390)

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Maison 6 pièces - 145m² - RIGNAC

748 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 120051633

Lieu :

RIGNAC 12390
Surface : 145m²
Pièce(s) : 6
Parking : Oui

Description du bien

Dans un écrin de verdure, sur un terrain de plus de 7 hectares, magnifique Moulin à eau en bordure de l' aveyron.
Celui-ci possède les deux berges ainsi que le droit d'eau fondé en titre.
La chambre d'eau est équipée de deux turbines Turbiwatt avec un contrat de revente jusqu' en 2037
L' habitation principale entièrement rénovée par un architecte comprend:
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et une suite parentale.
L'étage est composé de 4 chambres, 2 sde, un dressing et une lingerie
Des dépendances complètent l'ensemble, idéal pour créer un Gite ou des chambres d'Hôtes.
Garage, four à pain, ancien vivier à poisson, bassin de nage
Ce moulin se situe à moins de 10 minutes des commerces et 25 minutes de RODEZ

Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 145 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : D (224 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

224

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2500 € TTC / an et 3300 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

RIGNAC 12390

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Agence immobilière

POINT HABITAT

2 BOULEVARD GALLY 12000 RODEZ

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