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Achat Maison VERTOU(44120)

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Maison 6 pièces - 131m² - VERTOU

363 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4400615158
  • Lieu :
    VERTOU 44120
  • Surface : 131m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison dans le centre de Vertou
Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir cette maison située dans le centre de Vertou à proximité directe de toutes les commodités ( transports, écoles, marché, commerces ... ).

Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, arrière cuisine, deux chambres dont une avec point d'eau, salle d'eau et WC. A l'étage, palier avec espace bureau, deux chambres et deux greniers.
Au sous-sol, garage, cellier, chaufferie, salle d'eau avec wc, cuisine d'été. Jardin clos.

Cette maison, à l'état intérieur à rafraîchir, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Elle est équipée d'une chaudière gaz de 2024 et de fenêtres en PVC double vitrage.


Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 131 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (237 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2720 € TTC / an et 3720 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VERTOU 44120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET GUEMENE

58 RUE HENRI DELAHAYE
44120 VERTOU

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