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Appartements à vendre - TARASCON (13150)

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TARASCON (13150) ✖

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Appartement 4 pièces - 91m² - TARASCON

127 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP530437
  • Lieu :
    TARASCON 13150
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement à Tarascon (13150) proche des commerces, écoles et services. - IDÉALEMENT SITUÉ - DERNIER ÉTAGE
En vente : à Tarascon (13150)
Dans une résidence bien entretenue avec de vastes espaces verts, au 3éme et dernier étage, venez découvrir ce confortable appartement T5 de 91.54m² traversant est/ouest offrant confort et espaces.
Il comprend une entrée desservant un double salon de 32m² ouvert par deux larges portes fenêtre sur la terrasse coté ouest bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable sur le château de Beaucaire et une grande cuisine séparée meublée et équipée.
Coté nuit: trois confortables chambres, une salle de bains, wc séparé et un dressing/ buanderie.
Les plus : une cave privative et un cellier ainsi que des places de parking libres au pied de l'immeuble.
Pour le confort des lieux, le bien est équipée d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz et double vitrage PVC

L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés tels que Auchan Supermarché et Lidl à moins de 500m
Pour les familles avec enfants, plusieurs écoles sont accessibles à 20m, dont l'École primaire Marcel Pagnol et l'École maternelle Jean Giono et le Collège René Cassin à moins de 500m offrant un accès facile à l'éducation.

Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont présentes à moins de 1km, telles que la Pharmacie de la Montagnette et la Pharmacie de la Condamine. Vous trouverez également des boulangeries à moins de 1,5km, comme la Maison Spiteri et Les Mille et un Délices, pour des viennoiseries fraîches tous les matins.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 180 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 91 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (142 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 180

Quote part charges courantes : 1400 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TARASCON 13150

Agence immobilière

CITYA L'HORLOGE - JULLIEN ET POINCET IMMOBILIER

4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON

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