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Maison 3 pièces - 75m² - NIMES

220 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4726
  • Lieu :
    NIMES 30900
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE NIMES VACQUEROLLES MAISON T3 DE 75M2 AVEC TERRASSE JARDIN PARKINGS
Découvrez cette maison traversante de plain-pied de type T3, idéalement située dans le quartier paisible et recherché de Vacquerolles à Nîmes.
Cette maison de 75,13 m2 LC offre un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité et de commodités à proximité.
Elle dispose d'un jardin en jouissance exclusive idéal pour les moments de détente, pour jardiner ou pour organiser des repas en plein air, ainsi de 2 parkings privés dont un fermé sécurisé .
L'espace vie de 28m2 s'ouvre sur une terrasse abritée exposée plein ouest, la cuisine est aménagée et donne directement sur le jardin; le coin nuit dispose de 2 chambres avec placards d'une salle de bains et d'un wc.
Elle bénéficie d'un chauffage au gaz de menuiseries double vitrage et de volets roulants, d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
Idéal 1er achat ou investissement locatif...
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 300 dont 134 logements.
Charges annuelles de copropriété ( montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur ) : 910 EUR dont eau froide. Procédure en cours : néant.
Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    20
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 936€ TTC / an
    01/01/2000

Localisation

NIMES 30900

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TOURDIAT IMMOBILIER

74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU 30900 NIMES

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