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Maison 8 pièces - 145m² - NIMES

198 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4303
  • Lieu :
    NIMES 30000
  • Surface : 145m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison divisée en 2 entités distinctes, édifiée sur une parcelle de 525m2 et composée de la façon suivante :
RDC : un appartement de type 5 d'une superficie de 75m2 environ, entièrement à rénover.
1er étage : un appartement de type 3 d'une superficie de 69m2 environ. Bon état général même si certains espaces demandent quelques rafraîchissements.
Le tout offre une vue dégagée sur le jardin et la ville et se situe dans un environnement calme et arboré. Nous y retrouvons également un garage et un atelier / cave.
Les possibilités sont nombreuses pour ce bien (réunification des deux appartements, achat résidence principale + investissement locatif...).
Mr JAFFUEL Alexandre, agent commercial, enregistré au RSAC de Nîmes sous le No909898108. Tél : 0699317613

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 145 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (318 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    318
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2850 € TTC / an et 3900 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NIMES 30000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BASTID

3 Rue Saint Antoine 30000 NIMES

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