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Maison 2 pièces - 35m² - NIMES
88 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
NIMES 30000
- Surface : 35m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
[QUARTIER RICHELIEU]
- SPECIAL INVESTISSEUR -
Idéalement située à 5mn du centre ville, dans un copropriété calme, l'agence GRIVERT vous propose cette maison de ville de type 2 d'une superficie de 35m² habitable.
Ce bien est composé d'une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour, une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le tout avec une terrasse à jouissance exclusive ainsi qu'une deuxième terrasse privative de 20m² environ et un espace de stockage extérieur.
Nous sommes séduits par ses prestations telles que : les menuiseries en PVC double vitrage, sa cuisine totalement équipée et amménagée, son ballon électrique, son ammeublement de qualité, ses nombreux rangements.
Taxe foncière : 629?/an - Charges de copropriété : 584?/an - DPE F (facilement améliorable grâce à l'installation d'une climatisation réversible)
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 261 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 930.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Grivert : Kévin Senin
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 35 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
F (352 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3521212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 10
Quote part charges courantes : 1261 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NIMES 30000
