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Maisons à vendre - BON ENCONTRE (47240)

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Maison 4 pièces - 92m²

294 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 461
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette charmante propriété en pierres située dans la commune de Bon-Encontre, à seulement 3 minutes des commodités. Offrant un cadre de vie agréable alliant la tranquillité de la campagne et la proximité du village, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme et le confort.

Caractéristiques de la Maison :
Surface Habitable d'environ 101 m²
Rdc :
Pièce principale : Ouverte sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial.
Pièce attenante : Pouvant servir de salon ou de chambre, selon vos besoins.
Salle de bains (RDC) : Confortable et fonctionnelle.
Partie à aménager : Possibilité d'augmenter la surface habitable du rez-de-chaussée selon vos projets.

Étage
Chambres : 2 chambres entièrement rénovées, chacune équipée de rangements pour un maximum de confort.
Salle d'eau : Moderne et pratique, complétant idéalement l'espace nuit.

Extérieur
Terrain : Environ 19 286 m², dominant avec une vue exceptionnelle.

Dépendances :
Ancienne grange : Accolée à la maison principale, pouvant être aménagée pour augmenter la surface habitable.

Hangar avec local : Offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Atouts
- Chaleur et authenticité de la pierre
- Cadre de vie paisible et verdoyant
- Proximité immédiate des commodités
- Potentialité d'aménagement supplémentaire

Informations Complémentaires
Chauffage : Électrique
Assainissement : Individuel conforme

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de caractère alliant charme et confort, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agence LAFORET AGEN !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 92 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (169 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAFORET IMMOBILIER AGEN

39 COURS VICTOR HUGO 47000 AGEN

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