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Maisons à vendre - ST LAURENT DES COMBES (33330)
Maisons à vendre - ST LAURENT DES COMBES (33330)
2 correspondances avec votre recherche
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Maison 5 pièces - 124m² - ST LAURENT DES COMBES
174 410€
4 chambres
A31088SAG33 - Charmante maison ancienne mitoyenne de quatre chambres à rénover, située dans un petit hameau entouré de vignobles à la périphérie de St Émilion.
La propriété dispose de quatre chambres bien proportionnées, dont l'une peut être util...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 56 62 54
Maison 3 pièces - 106m² - ST LAURENT DES COMBES
346 500€
2 chambres Parking / Garage
Venez découvrir cette propriété d'exception, au coeur de l'AOP Saint-Emilion, un véritable bijou de 37 ares de vignes, offrant un terroir d'une qualité inégalée. Nichée entre les célèbres vignobles du Château Pavie et de Bellefont-Belcier, cette...
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Lieu :
ST LAURENT DES COMBES 33330
- Surface : 124m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
A31088SAG33 - Charmante maison ancienne mitoyenne de quatre chambres à rénover, située dans un petit hameau entouré de vignobles à la périphérie de St Émilion.
La propriété dispose de quatre chambres bien proportionnées, dont l'une peut être utilisée comme bureau. La cuisine peut accueillir confortablement une table à manger et il est possible de créer un charmant salon avec la cheminée comme point central. La maison possède des carreaux girondins d'origine datant des années 1900 et un magnifique parquet dans les chambres, qui méritent d'être conservés. De plus, une chambre au premier étage comprend un lavabo qui pourrait être remplacé par une salle d'eau attenante.
Une fois rénovée, cette propriété serait idéale comme maison familiale, maison de vacances ou gîte, et représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui sont à la recherche d'un revenu locatif annuel en raison de sa proximité avec St Émilion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 124 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
F (369 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info3694040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4460 € TTC / an et 4460 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ST LAURENT DES COMBES 33330
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
