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Appartements à vendre - VICHY (03200)

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VICHY (03200)

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Appartement 4 pièces - 85m² - VICHY

273 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. VCI-886
  • Lieu :
    VICHY 03200
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VICHY entre PARCS - LAC d'Allier et OPERA - APPARTEMENT T4 85m2 / ASCENSEUR + CAVE - VICHY entre PARCS - LAC d'Allier et OPERA - APPARTEMENT T4 / ASCENSEUR + CAVE
En exclusivité dans notre Agence ( RDV avec Nathalie BAULU 06.89.32.37.85)
Proche des Parcs, des Berges d'Allier et de l'Opéra dans une résidence rénovée en 2010.
Appartement T4 de 85m2 au 3ème étage avec ascenseur + cave en sous sol (accès par l'ascenseur)
Entrée avec dégagement - pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine séparée par une verrière - balcons -
Un 1er espace nuit composé de 2 chambres de 11 et 13m2, avec placard - une salle de bain et WC
Un 2nd espace parental indépendant composé d'une chambre de 11m2 avec rangement + une salle d'eau.
Un 2eme WC indépendant.
Une cave en sous sol accessible par ascenseur
Huisseries double vitrage - Chauffage électrique - volets bois - Ascenseur - Interphone - entrée sécurisée - accès PMR
Copropriété de 17 lots principaux - Charges mensuelles de 130€ - Foncier 2023 : 1650€
Parking gratuit dans la rue.
DPE NOUVELLE VERSION classé en D (juillet 2024)
-
Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 260 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 273 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 85 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

VICHY 03200

Agence immobilière

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