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Maison 6 pièces - 160m² - VANNES
1 290 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (1252548 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
VANNES 56000
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Vannes, 56000, maison 6 pièces, 3 chambres, 160 m2 sur une parcelle de près de 550 m2.
Vannes ouest, dans un quartier résidentiel et agréable, nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cette maison rénovée intégralement.
Au bout d'une allée privée, découvrez cette maison refaite avec goût et des matériaux de qualité.
Une entrée dessert un vaste séjour traversant, orientée sud-ouest et ouvert sur la piscine et le spa, dans un cocon clos de murs sans vis-à-vis et sans nuisances.
Ce séjour avec poêle se prolonge sur un bureau d'un côté, et de l'autre est ouvert sur une salle à manger - cuisine, moderne et entièrement équipée.
Dans l'aile ouest, la suite parentale donne sur la terrasse et la piscine, avec dressing et vaste salle d'eau.
Niché discrètement entre les deux, dans son patio, vous découvrirez le Hammam.
A l'étage, un vaste palier avec dégagement et toilettes dessert deux chambres, l'une avec salle d'eau et l'autre avec dressing et salle de bain.
Cellier et garage complètent l'ensemble.
L'avis Holimmo: Très belle maison de standing, intégralement refaite offre de surprenants volumes et des prestations haut de gamme, le tout dans un écrin sans vis à vis tout proche du centre de Vannes. Rare sur le marché.
Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 252 500 ?. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 906.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Holimmo : Patrimoine & Caractère by Holimmo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP MMA
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (50 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info5088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 906 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VANNES 56000
