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Maisons à vendre - MAULEON (79700)

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MAULEON (79700) ✖

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Maison 3 pièces - 73m²

148 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (140000 € hors honoraires)
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Réf. GB2378
  • Surface : 73m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

En campagne, dans un hameau à 10 mn de la 2X2 voies.

Une maison en parfait état, totalement rénovée de la tête au pied en 2022.

Vous entrez directement dans le salon séjour de 26m² sur parquet. Une cuisine aménagée et équipée de 24m² donnant sur le jardin.Une salle d'eau avec un WC séparé.
A l'étage 2 chambres.

Un garage avec une dépendance.
Un jardin clos et arboré à l'arrière de la maison avec un puits.
A l'avant de la maison un autre jardin avec une vue dominante.

Cette maison a été rénovée en totalité : isolation, électricité, ouvertures, mode de chauffage et assainissement aux normes.
Cette rénovation de très bon gouts saura vous séduire.
A visiter sans tarder!

Référence : GB2378
Proposé à la vente à 148 400 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien, soit 140 000 € net vendeur.

Diagnostic de Performance Énergétique établi le 19 juillet 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre écoute.
Bénédicte GABORIAU à votre écoute au 06 30 87 05 62.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 73 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO BG

7 Place du Pré de la Halle 49360 MAULEVRIER

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