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À proximité de ST BREVIN LES PINS
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Lieu :
ST BREVIN LES PINS 44250
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
// SOUS OFFRE //
Votre conseiller SUBLIMONS David BURBAN vous propose cette magnifique villa ' COUP DE COEUR ' d'environ 170m² située dans un quartier très calme et très prisé, à seulement 250m de la grande plage et 1km du centre ville de SAINT BREVIN l'Océan, elle se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, une grande pièce de vie très lumineuse, avec poêle à bois et cheminée ouverte BBC d'intérieur, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant un grand dressing ( ou chambre ), une buanderie avec WC et une suite parentale composée d'une chambre et une salle d'eau indépendante.
A l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie, un couloir desservant deux chambres dont une en duplex et une salle d'eau.
Très agréable parcelle idéalement exposée de plus de 720m² dans un environnement de qualité avec terrasse, pergolas, piscine hors-sol, carport et garage attenant à la maison.
Deux accès véhicules avec portails électriques et plusieurs stationnements possibles.
RARE A LA VENTE !
vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414 438 dans l'onglet REFERENCE
Bonne visite
Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3450.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (285 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2510 € TTC / an et 3450 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST BREVIN LES PINS 44250
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
