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ST BREVIN LES PINS(44250) ✖

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Maison 4 pièces - 79m² - ST BREVIN LES PINS

265 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 414621-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    ST BREVIN LES PINS 44250
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Votre conseiller SUBLIMONS David Burban vous propose cette magnifique brévinoise idéalement située à seulement 200m de la plage et 350m du centre ville de SAINT BREVIN LES PINS !

Sur deux demi-niveau elle comprend un salon / séjour avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.

Au semi sous-sol, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou créer un salon et une chambre, une salle de bain et une buanderie.

Très agréable parcelle avec puit, cabanon de jardin et terrasse avec accès séjour.

OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !

vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414 621 dans l'onglet REFERENCE
Bonne visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3540.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 79 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (549 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    549
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2590 € TTC / an et 3540 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

ST BREVIN LES PINS 44250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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106 avenue de la Marne
56000 VANNES

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