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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES ARDECHE (07) ALBOUSSIERE (07440)

Maison 5 pièces - 110m² - ALBOUSSIERE

245 000€

3 chambres Parking / Garage

A 20 minutes de Valence, au coeur d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche du village d'Alboussière, agréable maison d'architecte!
Vous disposerez d'une belle pièce de vie de plus de 45m2 avec cheminée orientée par de...

07440 ALBOUSSIERE ARDECHE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

IMMO PRO A

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Maison 5 pièces - 110m² - ALBOUSSIERE

245 000€

3 chambres Parking / Garage

Votre Agence CAPITAL PIERRE à VERNOUX EN VIVARAIS vous propose cette charmante maison d'architecte de 110 m2 sur deux niveaux situés sur la commune d'ALBOUSSIÈRE proche des commodités :
A 5min du village d'Alboussière et à 25 min de Valence...

07440 ALBOUSSIERE ARDECHE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

CHRYSOPRASE

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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES ARDECHE (07) ALBOUSSIERE (07440)

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Maison 5 pièces - 110m² - ALBOUSSIERE

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 491

Lieu :

ALBOUSSIERE 07440
Surface : 110m²
Pièce(s) : 5
Parking : Oui

Description du bien

A 20 minutes de Valence, au coeur d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche du village d'Alboussière, agréable maison d'architecte!
Vous disposerez d'une belle pièce de vie de plus de 45m2 avec cheminée orientée par de grandes baies vitrées sur les terrasses et jardin, cuisine, deux chambres en rdc, salle de bains et WC indépendant,.
A l'étage vous profiterez d'une grande chambre avec salle d'eau et WC.
Vous apprécierez aussi son sous-sol complet de 90m2 avec coin bureau et sa parcelle de terrain de 1455m2 joliment arborée et entièrement cloturée.
Des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir!
A découvrir avec Lydia Moinier 06.10.68.72.53

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 110 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : F (405 kWh/m² an)
GES : C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info

405

13

13
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2430 € TTC / an et 3350 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ALBOUSSIERE 07440

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Agence immobilière

IMMO PRO A

91 Chemin Gaston REYNAUD 26000 VALENCE

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