Appartement 7 pièces - 157m² - ROMBAS
179 900 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Appartements à vendre - ROMBAS (57120)
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ExclusivitéAppartement 6 pièces - 132m² - ROMBAS
159 900€
4 chambres Parking / Garage
Yann de l'Agence Gallys Immobilier vous propose cet appartement duplex de 132 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Il se compose de 6 pièces spacieuses, dont 4 grandes chambres lumineuses , idéales pour une famille en quête d'...Contacter l'agence Appeler l'agence 0659462455
ExclusivitéAppartement 7 pièces - 157m² - ROMBAS
179 900€
5 chambres Parking / Garage
Yann de l'Agence Gallys Immobilier vous propose un superbe duplex à Rombas
Situé au coeur de Rombas, ce duplex lumineux et spacieux se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence moderne de 2005. Avec ses 158 m² en loi Carrez (202 m² au sol) e...Contacter l'agence Appeler l'agence 0659462455
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258 000€
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Découvrez ce magnifique appartement T5 à Rombas, situé dans une charmante ville offrant un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1890 et rénové en 1995, cet appartement de 158 m² allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements récents. Le séj...
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Lieu :
ROMBAS 57120
- Surface : 157m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Yann de l'Agence Gallys Immobilier vous propose un superbe duplex à Rombas
Situé au coeur de Rombas, ce duplex lumineux et spacieux se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence moderne de 2005. Avec ses 158 m² en loi Carrez (202 m² au sol) et son exposition Est-Ouest, il offre une vue dégagée sur la tour de Drince et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Niveau principal :
Une vaste pièce de vie ouverte avec une cuisine américaine aménagée et équipée.
Trois chambres confortables.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
À l'étage :
Une mezzanine aménagée en bureau ou espace détente.
Deux chambres supplémentaires de 15,07 m² et 14,84 m² au sol.
Une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement pratique.
Le bien dispose également d'un balcon spacieux, idéal pour profiter de l'extérieur et admirer la vue. Une place de stationnement extérieure est incluse.
Informations sur la copropriété :
Petite copropriété de seulement 4 appartements avec un syndic bénévole.
Charges faibles : 43 euros par mois.
Ce bien rare allie espace, confort et modernité dans un cadre paisible et agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 932 374 199.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 ? et 2880.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 157 m²
- Oui
Composition
- 7
- 5
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1462828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2100 € TTC / an et 2880 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 4
Procédure en cours : Non
Localisation
ROMBAS 57120
