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Maisons à vendre - BLAUDEIX (23140)
Maisons à vendre - BLAUDEIX (23140)
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Maison 6 pièces - 113m² - BLAUDEIX
112 000€
4 chambres Parking / Garage
Charmante fermette en pierres, idéalement située à seulement 20 minutes de Guéret et 30 minutes de Montluçon. À moins de 5 minutes de la RN 145, avec un accès direct aux transports scolaires pour les écoles locales, passant juste devant la maison.
Caractéri...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 60 97 65 21
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Lieu :
BLAUDEIX 23140
- Surface : 113m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Charmante fermette en pierres, idéalement située à seulement 20 minutes de Guéret et 30 minutes de Montluçon. À moins de 5 minutes de la RN 145, avec un accès direct aux transports scolaires pour les écoles locales, passant juste devant la maison.
Caractéristiques :
Cuisine : Ouverte sur une grande salle à manger, un espace convivial parfait pour les repas en famille.
Salon : Un lieu confortable et chaleureux, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Chambres : Quatre chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille.
Salle de bains : Fonctionnelle et bien agencée.
Toilettes séparées : Un espace additionnel pour plus de commodité.
Garage : Pratique pour le stationnement ou pour du stockage supplémentaire.
Extérieur :
Terrain attenant : Situé à l'arrière de la maison, parfait pour les activités extérieures, le jardinage ou pour profiter d'un cadre calme et naturel.
Localisation :
Cadre : Dans un village paisible, cette fermette offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner du tumulte de la vie urbaine tout en étant proches des commodités d'Ajain.
Points forts :
Maison en pierres pleine de charme et de caractère.
Environnement calme et rural.
Proximité d'Ajain et de ses commerces et services.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette fermette représente une occasion rare d'acquérir une propriété authentique dans un cadre idyllique.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Consommation énergie primaire : 265 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 196 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 EUR et 3210 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 113 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
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E (265 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info2652727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3210 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BLAUDEIX 23140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
