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CANNES(06400) ✖

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Achat Appartement CANNES(06400)

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Appartement 2 pièces - 80m² - CANNES

418 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (400000 € hors honoraires)
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Réf. 5NZG-ET4-ZJW
  • Lieu :
    CANNES 06400
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

IDEAL PROFESSION LIBERALE (avocat)
Rentabilité brute possible 9%

Cannes MONTFLEURY /CALIFORNIE idéalement bien placé
Agréable et atypique appartement cosy dans maison partagée du début du XX eme siècle entièrement restructurée en immeuble.

A visiter pour son agencement original mêlant une décoration de type industriel à des matériaux de qualité. Belle hauteur sous plafond du salon RARE.
Vous serez charmés par ce style chaleureux qui ne laissera pas vos amis indifférents !!!
Plateau principal : 55 m2 environ exposé Sud Ouest
Rangements -Salle d eau avec wc suspendu - cuisine avec coin repas
Mezzanine : 25 m2 environ exploitable coin chambre et beau dressing

Proche de la « banane » du centre de Cannes, de la gare, bus ainsi que des commerces (rue d Antibes...) et de la plage
Festival de cannes Le tout à pied!

La location saisonnière est possible dans l immeuble
Référence agence : 5692

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 960 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Quote part charges courantes : 2058 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CANNES 06400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ORPI ACTION IMMOBILIER

40 BD ALBERT 1ER LE CALYPSO 06600 ANTIBES

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