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Achat Appartement CANNES(06400)

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Appartement 2 pièces - 49m²

95 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 10946
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Appartement T1 bis rénové dans une résidence sénior au calme !

Découvrez cet appartement de 49 m², entièrement rénové, niché dans une résidence sénior située dans un secteur résidentiel paisible. Avec son agencement fonctionnel et ses prestations soignées, il est destiné à des personnes âgés pour un mode de vie confortable et serein.

L'appartement comprend un coin cuisine aménagée, un grand séjour lumineux avec une alcôve aménagée en chambre, le tout donnant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée et verdoyante.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter l'appartement.

Exposé à l'Est, ce logement offre un balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant.

Services inclus dans les charges de la résidence :
- Accueil et veille de nuit 24h/24, 7j/7
- Espaces de loisirs ( bibliothèque, piano, billard, vidéo, gym)
- Chauffage et eau chaude

Une salle de restauration est également disponible sur place (non incluse dans les charges).

À noter :
L'appartement est actuellement loué (bail non meublé) jusqu'en février 2026. La résidence est exclusivement réservée aux personnes âgées de 55 ans et plus.

Une opportunité rare pour un cadre de vie paisible et sécurisé ! Contactez dès à présent votre agence Keller Williams HLC afin d'obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1096 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 244

Quote part charges courantes : 7188 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

KW HLC

965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

Infos sur l’agence Site et honoraires

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