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Achat Appartement NANCY(54100)

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Appartement 4 pièces - 60m² - NANCY

109 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 390
  • Lieu :
    NANCY 54000
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ, À VENDRE Secteur ARTEM à NANCY, appartement T4 à rénover, idéal investisseur ou primo accédant. Appartement traversant de 4 pièces, d'une surface loi Carrez de 60,31m2, implanté au 1er étage d'une résidence bien tenue. Cet appartement lumineux comprend une entrée avec placards, un vaste salon/séjour d'environ 18m2 avec accès balcon, une pièce cuisine, 2 chambres, une salle de bains, et un w.c. séparé. Chauffage collectif, menuiseries PVC double vitrage, ascenseur. TRAVAUX À PRÉVOIR. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. Environnement recherché au calme, à proximité immédiate du campus ARTEM, du site NANCY THERMAL et du parc Sainte-Marie. Localisation à quelques mètres des commerces de proximité. Trolley Bus ligne A, et Bus ligne 11. Copropriété composée de 39 lots principaux, aucune procédure en cours. Charges communes générales d'environ 170EUR/mois, chauffage inclus. Taxe foncière =902EUR DPE = E (consommation 288 kWh EP/m2.an ; émissions gaz effet de serre = 49kg CO2/m2.an) Prix 109.000EUR (honoraires de vente compris à la charge du vendeur)
Belle opportunité pour investisseur, à voir au plus vite !!! Pour plus d'informations, merci de contacter Charles-David OHAYON au 0761104000 ou par mail cd.immoduloison@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
retrouver-nous sur www.immobiliereduloison.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (288 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    288
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1440 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANCY 54000

Agence immobilière

L IMMOBILIERE DU LOISON

3 BIS AVENUE ANATOLE FRANCE
54000 NANCY

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