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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000)

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Appartement 3 pièces - 71m² - NANTES

288 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (275999 € hors honoraires)
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Réf. 85099029
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité !

Situé dans le triangle Erdre, gare et Préfecture , au cœur d’un secteur historique de Nantes, cet appartement de type T3 vous séduira par son charme et son authenticité.

Occupant le dernier étage d'une petite copropriété, ce bien traversant offre une belle luminosité et une atmosphère agréable, idéale pour une qualité de vie paisible et confortable.

Caractéristiques :

- Séjour lumineux avec grandes fenêtres
- Cuisine spacieuse avec possibilité d'aménager un coin repas
- 2 chambres offrant rangements
- Grenier et cave pour un espace de stockage supplémentaire
- Etat général : Bon état, avec le charme de l’ancien parfaitement préservé (parquet, moulures, hauteur sous plafond)
- Copropriété de petite taille, offrant calme et convivialité
- Dernier étage, sans vis-à-vis

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1380 € TTC / an et 1900 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44000

Agence immobilière

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