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Locaux industriels à louer - ROUEN (76100)
Locaux industriels à louer - ROUEN (76100)
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ExclusivitéLocal industriel - 110m² - ROUEN
738€ par mois
SYND'IMMO.GEST vous propose en location un bungalow de 110,50 m2 comprenant une grande salle, un couloir desservant deux bureaux, d'un sanitaire avec 2 WC et d'une cuisine semi-équipée ( plaque électrique, réfrigérateur). Avec des places de par...
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Local industriel - 1 069m² - ROUEN
6 800€ par mois
Sur un terrain clos de 2 000 m², un local d'activités d'environ 1 069 m², comprenant :- Bureaux en façade sur deux niveaux (2 x 190 m²) : au rez-de-chaussée, entrée, grand couloir desservant 4 bureaux, un sanitaire, un autre bloc sanitaire avec à la ...
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Lieu :
ROUEN 76000
- Surface : 1 069m²
Informations sur les prix
Loyer : 6 800 € par mois charges comprises
Description du bien
Sur un terrain clos de 2 000 m², un local d'activités d'environ 1 069 m², comprenant :- Bureaux en façade sur deux niveaux (2 x 190 m²) : au rez-de-chaussée, entrée, grand couloir desservant 4 bureaux, un sanitaire, un autre bloc sanitaire avec à la suite, vestiaire et réfectoire + au 1er étage, 5 bureaux, réfectoire, wc, salle de douche et une pièce d'archives.
* Chauffage par climatisation réversible en RDC et convecteurs électriques ou climatisation à l'étage.
* Fenêtres aluminium double vitrage.- Atelier-dépôt (605 m²) sur l'arrière de grande hauteur (5.40 à 7 m), accessible par 2 volets roulants électriques de 3.45 m de haut. Cette partie est partiellement cloisonnée et comprend au fond, un espace aménagé avec cloisons de type panneaux sandwich (490 + 115 m²).
* Dalle béton + résine.- Sur l'arrière, une construction plus récente à usage de SAS, en bardage simple peau avec 2 accès par portes coulissantes (84 m²).Local construit en murs bétons, charpente métallique et toiture bac acier avec isolation par dalles.
Bon état général. Belles prestations.Aire de man?uvre, parking sur le surplus du terrain.
L'arrière du bâtiment donne sur une artère très passante.Loyer annuel : 81 600 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 1069 m²
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info139 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
