Maison 6 pièces - 173m² - CABRIES
193 290 €
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Maisons à vendre - CABRIES (13480)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 173m² - CABRIES
193 290€
4 chambres
VIAGER OCCUPE Monsieur 89 ans & Madame 80 ans.
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Lieu :
CABRIES 13480
- Surface : 173m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VIAGER OCCUPE Monsieur 89 ans & Madame 80 ans.
Belle maison individuelle de type 5 avec véranda + Dépendance de 34 M² + piscine à Cabriès
Découvrez cette charmante maison individuelle R+1, nichée dans le paisible village de Cabriès (13480), construite en 1968 et offrant une surface habitable de 173 m². Cette propriété de 193 m² de surface au sol + une dépendance de 36 M², s'étend sur un terrain de 873 m², vous offrant un espace de vie spacieux et agréable. Stationnement pour une voiture.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, dégagement, cuisine, salon et salle à manger avec cheminée, dressing, salle d'eau et WC. A l'étage : 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, un WC, et dressing.
La maison est situé à Cabriès/Calas, département des bouches du Rhône, dans la région Provence alpes cotez d'azur, à environ 15 Km de Marseille et d'Aix en Provence.
Modalités de vente : Cette propriété est proposée en viager occupé par Monsieur âgé de 89 & Madame de 80 ans. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 666 000 ? à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 369 000 ? qui se compose en un bouquet de 193 290 ? HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 1 435 ?.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Bouquet 193 290 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 ? et 7250.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 173 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (278 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info2786767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5240 € TTC / an et 7250 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
CABRIES 13480
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
