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Maisons à vendre - ST SYLVESTRE SUR LOT (47140)

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ST SYLVESTRE SUR LOT (47140) ✖

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Maison 9 pièces - 256m² - ST SYLVESTRE SUR LOT

649 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A30414SGU47
  • Lieu :
    ST SYLVESTRE SUR LOT 47140
  • Surface : 256m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non

Description du bien

A30414SGU47 - Cette charmante ferme en pierre de 287 m², nichée dans un jardin paisible, allie charme rustique et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert, une cuisine équipée, une grande suite parentale avec poêle à bois et bureau, et une seconde chambre ouvrant sur une véranda lumineuse. À l'étage, six chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace. Les équipements incluent double vitrage et chauffage central au fioul.

À l'extérieur, une grange rénovée de 320 m² offre six boxes, un box de quarantaine, une sellerie, une salle pour le personnel, et un atelier, tous alimentés par des panneaux solaires. Près de Saint-Sylvestre-sur-Lot, cette propriété, proche des commodités, offre un accès facile à Bordeaux, Toulouse, et aux paysages du Lot-et-Garonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 256 m²

Composition

  • 8
  • 2

Consommation énergétique

  • E (273 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    273
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5300 € TTC / an et 5300 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST SYLVESTRE SUR LOT 47140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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