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À proximité de VANNES
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Lieu :
VANNES 56000
- Surface : 152m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
Demeures Marines vous présente « Eden », une belle maison bourgeoise de 152 M2 édifiée au XIXème siècle à quelques pas de Vannes intramuros. Cette élégante vannetaise a été rénovée avec beaucoup de soin et des prestations de qualité. Vous apprécierez l'atmosphère apaisante qui règne en ses murs ainsi que dans son charmant jardin clos de murs en pierre.
Le rez-de-chaussée présente une entrée, une cuisine indépendante équipée/aménagée, un salon/salle à manger sur parquet avec une cheminée et un second salon/bibliothèque imaginé dans une extension totalement ouverte sur l'extérieur. Vous apprécierez cette pièce entièrement vitrée qui apporte une note contemporaine à la demeure mais aussi un lumineux volume de vie, esprit jardin d'hiver. Vous y apprécierez la vue dégagée sur le jardin, véritable écrin de verdure en ville, dans lequel règne un calme salvateur.
Le sublime escalier en bois vous conduira vers le premier étage qui abrite une chambre avec des placards et une salle d'eau privative et une seconde chambre avec des placards et une salle de bains (baignoire) privative.
Le second étage offre trois chambres et une salle d'eau (douche). A noter, une chambre dispose de placards et d'un lavabo.
Avec sa situation géographique, ses cinq chambres, ses beaux volumes de vie et son jardin, cette maison a beaucoup d'atouts pour une famille en quête d'un lieu de vie de charme et facile à vivre dans le centre de Vannes.
Terrain paysager et clos de 203 M2 / Pièce de stockage indépendante de 23 M2 / Sous-sol complet (cave, chaufferie et buanderie) / A pied des commerces, services et écoles (indépendance et sécurité des enfants) / 7 minutes à pied de la place des Lices (marché, halles...) / 9 minutes à pied du port de Vannes / 4 minutes de la gare TGV de Vannes (18 minutes à pied)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 152 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1873131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2570 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VANNES 56000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
