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Achat immeuble OCCITANIE HERAULT (34) BEDARIEUX (34600)

Exclusivité

Immeuble - 220m² - BEDARIEUX

179 000€

Budget: 179 000 euros (honoraire a la charge du vendeur)
Situé à Bédarieux, une ville en plein essor, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Bédarieux est connue pour sa forte demande locative et offre toutes les commodit...

34600 BEDARIEUX HERAULT OCCITANIE

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Immeuble - 240m² - BEDARIEUX

199 000€

Bedarieux, immeuble situé en plein coeur de ville sur axe passant. Un local commercial très récent et 3 appartements de type 2 ou 3 d 'une soixantaine de m²; chacun loués à l 'exception du dernier étage. Petits travaux à prévoir au dernier étage offr...

34600 BEDARIEUX HERAULT OCCITANIE

PHILIPPE CONGNARD - AGENCE IMMOBILIERE

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Immeuble - BEDARIEUX

199 000€

Bédarieux, immeuble de rapport rénové composé en rez-de-chaussée d'un local commercial en activité, au 1er F2 de 60m² loué, au 2ème F2 de 60m² loué, soit revenus mensuels 1480€ HC, au 3ème étage des combles aménageables avec possibilité de créer un F2 sup...

34600 BEDARIEUX HERAULT OCCITANIE

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Immeuble - 240m² - BEDARIEUX

199 000 €

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Réf. 2116

Lieu :

BEDARIEUX 34600
Surface : 240m²
Pièce(s) : NC
Parking : Non

Description du bien

Bedarieux, immeuble situé en plein coeur de ville sur axe passant. Un local commercial très récent et 3 appartements de type 2 ou 3 d 'une soixantaine de m²; chacun loués à l 'exception du dernier étage. Petits travaux à prévoir au dernier étage offrant une défiscalisation intéressante. Revenus locatifs bruts annuels 24 000¤. Rentabilité brute de 11% après travaux. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Prix : 199 000¤ DPE : D Philippe : 06 26 59 22 20
www.philippecongnard.com.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_29499609)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Immeuble

Composition

Surface totale : 240 m²

Consommation énergétique

DPE : D (197 kWh/m² an)
GES : D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info

197

42
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

BEDARIEUX 34600

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Agence immobilière

PHILIPPE CONGNARD - AGENCE IMMOBILIERE

14 AVENUE JEAN MOULIN 34500 BEZIERS

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