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VERTOU(44120) ✖

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Achat Maison VERTOU(44120)

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Maison 10 pièces - 268m² - VERTOU

1 196 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1150000 € hors honoraires)
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Réf. 84454480
  • Lieu :
    VERTOU 44120
  • Surface : 268m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES - EXCLUSIVITÉ
Le charme d’une propriété ancienne avec de vastes volumes dans un cadre bucolique.
Le corps central est encadré par deux ailes latérales qui forment la cour d'honneur. La maison dispose de 268 m² habitables (401 m² de surface au sol avec des dépendances aménageables). Elle offre au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 62 m² en plafond cathédrale avec mezzanine et une immense cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée, espace bureau, WC, salle de billard, entrée de service, cellier, espace atelier et préau permettant de stationner deux voitures. L'autre aile abrite la chaufferie, un appartement indépendant réaménageable de trois pièces avec cuisine et salle de bains ainsi qu'un petit pigeonnier.
A l'étage, d'un côté trois chambres dont deux avec un espace en mezzanine sous rampants, une salle de bains avec douche, WC, vaste mezzanine sur toute la pièce de vie avec un espace salon TV pouvant accueillir du couchage supplémentaire. De l'autre côté, la master room et en prolongement une salle de bains privative avec douche et WC, lingerie et grand grenier aménageable.
Parc de 9 230 m² avec tennis,...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 268 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (213 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4300 € TTC / an et 5870 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VERTOU 44120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MILP Groupe Mercure Forbes

1, place Delorme 44000 NANTES

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