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Achat Appartement LYON 06(69006)
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Lieu :
LYON 06 69006
- Surface : 23m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
STUDIO T1 à vendre - Lyon 6e arrondissement, idéal pour investissement avec rénovation complète et déficit foncier. - A VENDRE - INVESTISSEMENT - DEFICIT FONCIER
Opportunité d'investissement à saisir dans le 6e arrondissement de Lyon (69006) ! Nous vous proposons un studio de type T1 d'une superficie de 23.32 m² au sol dont 14.33 m2 carrez situé au 5e étage et dernier étage sans ascenseur.
Ce studio comprend une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique.
Une rénovation complète avec isolation par l'intérieur est à prévoir.
Très faibles charges de copropriété et foncière.
Il est situé à proximité immédiate de supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et autres commerces, ce qui le rend attractif pour la location.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un des quartiers les plus prisé de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 23 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
G (778 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info7782626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 950 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 26
Quote part charges courantes : 300 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LYON 06 69006
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
