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Achat Appartement LYON 06(69006)

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Appartement 3 pièces - 63m² - LYON - 6ème

230 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 8166
  • Lieu :
    LYON 06 69006
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A VENDRE LYON 6ème, au sein d'une résidence séniors, cet appartement en étage est idéalement situé, proche toutes commodités, métros, commerces, halles Bocuse et Part Dieu,. D'une surface de 63,83 m2 carrez, ce type 3 s'organise avec séjour accès balcon cuisiine possible US, 2 chambres spacieuses (dont une aménagée actuellement en salle à manger ouvrant sur le séjour), salle d'eau et wc séparés. Cave. Chauffage base air pulsé 17o, radiateurs électrique et climatisation réversible installée en 2021. Cet appartement est actuellement loué selon bail signé en 2013, de 947,55 EUR + 1.097 EUR/mois comprenant les services de la résidence ; soit un restant dû au titre des charges par mois par le propriétaire 93.47 EUR par mois. Climatisation réversible 2021. Appartement propre. Cave à disposition. Possibilité location ou achat de garage. Cette résidence offre un grand confort, sécurisée et surveillée, un personnel permanent disponnible et compétent, une grande terrasse avec son espace vert , restaurant de grande qualité, salle multimedia, bibliothèque, salle de jeux, accueil et présence 24/24, animations, conférences, ... Produit parfaitement adapté aux personnes seniors en recherhe d'une vie paisible dans un quartier très recherché, à visiter sans tarder. Récemment ravalé isolé. DPE NC - Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél : 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (251 kWh/m² an)
    E (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    251
    43
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LYON 06 69006

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Agence immobilière

DECULTIEUX IMMOBILIER

32 COURS EMILE ZOLA
69100 VILLEURBANNE

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