Appartement 3 pièces - 51m² - ST GILLES
82 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ST GILLES 30800
- Surface : 51m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 à Saint-Gilles (30800) avec vue dégagée, loggia et parking, spécial investissement locatif. - A VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR : Charmant appartement 3 pièces à Saint-Gilles !
Cet appartement situé à Saint-Gilles, construit en 2007, offre un espace de vie de 51m². Il se compose d'un salon lumineux de 18.47m², d'une kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une chambre d'ami ou bureau, d'une salle de bains et une loggia.
Ce bien est idéalement agencé et optimisé pour un confort optimal. Il dispose d'une orientation Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il est équipé d'un chauffage individuel par radiateur électrique pour un confort thermique adapté.
Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un local à vélo, d'un interphone et d'une place de parking. Il est proche de toutes les commodités : supermarchés (Aldi, U Express), écoles (maternelle et primaire), pharmacies et boulangeries.
Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer ! Idéal pour un investissement locatif, la gestion locative est assurée à 100% par CITYA. N'hésitez pas à visiter cet appartement T3 bien agencé et fonctionnel à Saint-Gilles.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 121 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 299,37 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 51 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 121
Quote part charges courantes : 299 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST GILLES 30800
