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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 5 pièces - 102m² - CLERMONT FERRAND

225 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2648
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéalement placé dans une belle résidence sécurisée entre la Banque de France et les Salins cet appartement de 102 m2 au 2éme étage vous séduira par sa situation et son plan intérieur étudié. Une entrée distribuant une cuisine aménagée et un séjour de 30 m2 ouvrant sur un large balcon terrasse de 9m2 exposé sud avec vue Puy de Dôme.
Puis une partie nuit avec trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains et 2 WC. Dés travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le moderniser. En annexe vous disposer d'un garage individuel et d'une place de parking privée, ainsi que d'une cave.(plus de photos sur demande)
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville. il y a un ascenseur. Les charges annuelles sont de 2021 EUR et la taxe foncière de 2068 EUR. Les paliers ont été refaits et l'entrée va être refaite. Opportunité à saisir. Toutes nos offres sur www.altimmo63.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 102 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (171 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1290 € TTC / an et 1790 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE ALTIMMO

29 PLACE DU 8 MAI 1945 63540 ROMAGNAT

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