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Appartements à vendre - MARSEILLE 09 (13009)

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MARSEILLE 09 (13009) ✖

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Appartement 4 pièces - 78m² - LES BAUMETTES - 9ème

340 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. getkey_u_430031255
  • Lieu :
    LES BAUMETTES 13009
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Quartier Sormiou - Marseille 9

T4 de 78m2 avec Terrasse de 10 m2 et Parking privatif. au Calme.

Au sein d'une résidence récente (2017) et très bien entretenue, ce bel appartement lumineux. traversant Sud-Ouest / Nord-Est, se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour de près de 34 m2 avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres avec placard (15.50 m2, 11.60 m2 et 8.90 m²), d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Possibilité de créer une seconde salle d'eau dans la plus grande chambre. Le séjour, exposé Sud-Ouest, ouvre sur une jolie terrasse de 10 m2, offrant une belle vue dégagée sur les collines. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges sont de 258 euros par mois (chauffage, ascenseur, entretien, eau froide et chaude, syndic, etc...). La taxe foncière est de 1 710 euros. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en sus du prix affiché un box fermé de près de 15 m2 au prix de 25 000 euros.
Autres prestations: pas de vis à vis, fenêtres en double vitrage, volets roulants, interphone, chauffage programmable, fibre optique, sous garantie décennale.
Proximité: commerces, supermarché, bus, calanques

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 78 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (126 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    126
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LES BAUMETTES 13009

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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