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Achat Maison AURAY(56400)
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À proximité de AURAY
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Lieu :
AURAY 56400
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Spécial investisseur.
Particularité:
Le bien est composé en rdc d'un local commercial, au premier d'un appartement T1, au second un appartement en duplex T2 (dont la propriétaire bénéficie de l'occupation jusqu'à son départ en maison de retraite ou jusqu'à son décès), et enfin au dernier niveau un appartement T1 avec accès sur le jardinet.
Points forts :
Emplacement idéal sur le port de Saint-Goustan, offrant une atmosphère pittoresque et animée.
Proximité immédiate de commerces, restaurants et activités locales.
Charme authentique de l'ancien avec des éléments en pierre préservés.
Potentiel d'investissement attractif pour ceux qui recherchent un bien à rénover.
Travaux de rénovation à prévoir :
La propriété offre un cadre exceptionnel, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour restaurer son éclat d'antan.
Idéal pour les investisseurs cherchant à personnaliser et moderniser cet espace unique.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison exceptionnelle sur le port de Saint-Goustan. Contactez-moi au 06 10 87 38 14 dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété pleine de caractère.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 115 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
AURAY 56400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
