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Appartements à vendre - LYON 04 (69004)

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LYON 04 (69004)

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Appartement 5 pièces - 106m² - LYON - 4ème

570 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 24085GP
  • Lieu :
    LYON 04 69004
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


Au sein d'une d'une copropriété de 1991, en étage et en triple exposition dans une petite rue calme de la Croix-Rousse, découvrez ce bel appartement familiale très bien conçu.
Offrant un vaste espace de vie de plus de 45 m² avec cuisine américaine équipée et un balcon/terrasse à vivre de plus de 12 m², un premier coin nuit parental avec salle d'eau et wc et un deuxième coin nuit avec trois chambres, une salle d'eau, des wc, rangements et dégagements, ce bien saura séduire une famille en recherche d'un appartement fonctionnel dans un des quartiers les plus recherchés de LYON pour son esprit "Village".
En bon état général, en vente avec une cave et la possibilité d'un garage double (côte à côte) en sous-sol du bâtiment ( 50000 Euro en sus du prix).
DPE: C 162 KWh/m²/an et C 5KgCO²/m²:an Charges annuelles: 3705Euro/an , 60 lots dans la copropriété dont 21 appartements
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 106 m²

Composition

  • 5
  • 4

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 60

Quote part charges courantes : 3200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 04 69004

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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