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Achat immeuble NOUVELLE-AQUITAINE GIRONDE (33) SAUVETERRE DE GUYENNE (33540)

Exclusivité

Immeuble - 179m² - SAUVETERRE DE GUYENNE

201 000€

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33540 SAUVETERRE DE GUYENNE GIRONDE NOUVELLE-AQUITAINE

IMMOBILIER DES BASTIDES

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Immeuble - 198m² - SAUVETERRE DE GUYENNE

313 000€

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33540 SAUVETERRE DE GUYENNE GIRONDE NOUVELLE-AQUITAINE

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Achat immeuble NOUVELLE-AQUITAINE GIRONDE (33) SAUVETERRE DE GUYENNE (33540)

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Immeuble - 198m² - SAUVETERRE DE GUYENNE

313 000 €

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Réf. 030

Lieu :

SAUVETERRE DE GUYENNE 33540
Surface : 198m²
Pièce(s) : NC
Parking : Non

Description du bien

AU COEUR DE LA BASTIDE IDEAL COMMERCES ET INVESTISSEURS - EMPLACEMENT DE CHOIX ! Rare à la vente, immeuble de bourg avec local commercial, possibilité création plusieurs logements avec extérieur. Commerce : Local commercial de 76 m2 avec vitrine, terrasses, WC et réserve. Partie privée : Habitation actuelle de 227 m2 comprenant 10 pièces principales dont cuisine, salon/salle à manger, 5 chambres et bureau avec terrasse, cours, garage et cave. De nombreuses possibilités d'aménagement et de division sont possibles dont un espace de 72 m2 à exploiter avec balcon et entrée indépendante. Une parcelle de 88 m2 à transformer à votre guise. Possibilité plusieurs entrées distinctes. Chauffage gaz de ville + insert + pompe à chaleur (commerce), assainissement tout à l'égout, taxe foncière 2 400EUR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Immeuble

Composition

Surface totale : 198 m²

Consommation énergétique

DPE : E (274 kWh/m² an)
GES : E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info

274

54

54
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

SAUVETERRE DE GUYENNE 33540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER DES BASTIDES

10 place de la république 33540 SAUVETERRE DE GUYENNE

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