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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 1 pièce - 14m² - GRENOBLE

59 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1372-5500280
  • Lieu :
    GRENOBLE 38000
  • Surface : 14m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

STUDIO - GRENOBLE HYPER-CENTRE - SECTORISATION LYCEE CHAMPOLLION
.
Situation idéale à 100m de la PLACE VICTOR HUGO ! Ce studio de 14m² se trouve au 4ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur d'un bâtiment sur cour, en retrait de l'avenue Alsace-Lorraine, ce qui lui assure un CALME remarquable pour le quartier ! Il se compose d'un hall d'entrée desservant, d'une part, la salle de bain avec WC et, d'autre part, la pièce principale avec kitchenette.
Chauffage et eau chaude sanitaire individuels électriques. Fenêtre double vitrage bois. VMC. Raccordé fibre.
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Anciennement classé "F", le DPE a évolué favorablement en classe "D" en date du 1er juillet 2024, selon l'Arrêté du 25 mars 2024 modifiant les seuils du DPE pour les logements d'une surface inférieure à 40m².
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Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
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Les charges courantes de copropriété sont d'environ 345 € par an (hors eau froide collective) dont 171 € récupérables locatif.
.
Taxe foncière 2023 : 607 €
.
Vendu libre d'occupation

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 14 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (344 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    344
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 370 € TTC / an et 550 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe D

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 27

Quote part charges courantes : 821 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

GRENOBLE 38000

Agence immobilière

VALORIS IMMOBILIER CONSEIL

27 BOULEVARD GAMBETTA
38000 GRENOBLE

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