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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 4 pièces - 85m² - RENNES

252 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 4002AM-26
  • Lieu :
    RENNES 35700
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER !

APPARTEMENT RENNES - GAYEULLES :

Au 1er �tage sans ascenseur, dans une petite copropriété entourée de verdure, à proximité du Parc des Gayeulles et à 500 mètres de la Ligne B du Métro, charmant Appartement Type 4 de 85 m² exposé OUEST & SUD avec Véranda & Garage.

Vous disposerez d'une entrée avec rangements, une Spacieuse Pièce de vie de plus de 30m² donnant accès à une Véranda exposée Ouest, une Cuisine ouvrable de 9 m², une première chambre.
Dans la partie nuit, un dégagement donne accès à 2 autres chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Un garage fermé, une place de stationnement supplémentaire et une cave viennent compléter ce lot.

Les plus : exposition OUEST SUD, proximité métro & parc des Gayeulles & quartier calme et familial.

Nombre de lots de copropriété : 223 lots dont 16 lots d'habitations, 66 lots de parkings, 126 lots de garages.
Charges annuelles 2023 : 828 â?¬

Réf : 4002AM / CLASSE �NERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Au prix de 252 000� FAI, dont 5% d'honoraires TTC (12 000�) à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 240 000�.

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES BELLANGERAIS - Centre commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64.

"Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 85 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 223

Quote part charges courantes : 828 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

RENNES 35700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Rennes Bellangerais

Rue du Morbihan Centre Commercial de la Bellangerais
35700 RENNES

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